越来越多的购房者选择购买商品房。在装修过程中，部分开发商或装修公司存在收取装修款后不履约、拖延工期等问题，给购房者带来了诸多困扰。如何合理布局，确保购房者权益，收回应得的装修款呢？
一、装修款收取原则
1. 明确约定：在购房合同中，应明确约定装修款的支付方式、支付时间、支付比例等，避免日后产生纠纷。
2. 依法依规：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，确保装修款收取的合法性。
3. 诚信为本：双方在装修款收取过程中，应遵循诚信原则，确保交易安全。
二、装修款收取策略
1. 严格按照合同约定收取：在签订购房合同和装修合同后，应按照合同约定的时间和比例收取装修款。
2. 分阶段收取：在装修过程中，可按照施工进度分阶段收取装修款，确保装修质量和进度。
3. 保留证据：在收取装修款时，应要求开发商或装修公司出具收款凭证，以便日后维权。
三、装修款收取注意事项
1. 检查资质：在收取装修款前，应核实开发商或装修公司的资质，确保其具备合法经营资格。
2. 仔细阅读合同：在签订合同前，应仔细阅读合同条款，了解装修款收取的具体内容。
3. 保留沟通记录：在装修过程中，与开发商或装修公司保持良好沟通，保留相关沟通记录，以备不时之需。
四、装修款收取维权途径
1. 调解：在装修款收取过程中，如遇到问题，可尝试与开发商或装修公司进行调解。
2. 仲裁：如调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。
3. 诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。
装修款收取是购房者权益的重要组成部分。购房者应依法依规、诚信为本，合理布局装修款收取，确保自身权益。在收取装修款过程中，如遇到问题，要及时采取维权措施，维护自身合法权益。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《中华人民共和国消费者权益保护法》
[3] 《商品房买卖合同示范文本》
（注：本文仅供参考，具体操作请根据实际情况和法律法规进行调整。）
