租房市场也日益活跃。在租房过程中，房东给点装修款的现象屡见不鲜。有人认为这是房东对租客的关爱，也有人质疑其合法性。本文将围绕房东给点装修款合法性问题展开讨论，并提供举报途径，以保障租房双方的权益。
一、房东给点装修款合法性问题
1. 法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第十一条：“当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。”在租房合同中，双方应遵循上述原则，就租金、押金、房屋设施等内容达成一致。至于装修款，法律并未明确规定。
2. 合法性分析
（1）从法律层面来看，房东给点装修款并非违法行为。但需注意，装修款应属于房屋租金的一部分，或与房屋租赁无关的其他费用。
（2）从道德层面来看，房东给点装修款体现了房东对租客的关爱，有利于增进双方感情。但若装修款过高，可能导致租客产生依赖心理，不利于其独立生活。
（3）从实际操作层面来看，房东给点装修款需遵循以下原则：
①装修款应与房屋租赁无关，不应影响租金定价。
②装修款应在双方协商一致的基础上确定，不得强制收取。
③装修款应明确用途，如用于房屋维修、改善居住环境等。
二、举报途径
1. 向当地住房保障和房产管理部门举报
租房双方在发现房东给点装修款存在违法行为时，可以向当地住房保障和房产管理部门进行举报。相关部门将依法进行调查处理。
2. 向消费者协会投诉
租房双方也可向消费者协会投诉，寻求帮助。消费者协会将协助解决纠纷，维护消费者合法权益。
3. 向人民法院提起诉讼
若房东给点装修款的行为严重损害了租房双方的合法权益，租房双方可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。
房东给点装修款合法性问题值得深思。在租房过程中，双方应遵循法律法规，诚信经营，共同维护租房市场的和谐稳定。租房双方应增强维权意识，遇到问题时及时采取措施，维护自身合法权益。
