装修行业在我国日益繁荣。许多业主在装修过程中，往往会提前支付一部分装修款作为预付款。在装修过程中，由于种种原因，部分业主可能选择放弃装修。装修款预付款未装修可退吗？本文将从法律视角出发，为您解答这一疑问。
一、装修款预付款的性质
1. 合同性质
装修款预付款属于合同性质，业主与装修公司之间签订的装修合同，是双方在装修过程中权利义务关系的法律依据。
2. 预付款性质
装修款预付款具有预付款性质，即业主在装修合同签订后，为了保障装修工程的顺利进行，先行支付一定比例的装修款项。
二、装修款预付款未装修可退的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人一方有权要求对方承担违约责任。”
2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者有权要求退货、更换、修理或者赔偿损失。”
3. 《最高人民法院关于审理装修装饰合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于审理装修装饰合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“装修合同中约定预付款的，预付款的退还应当依照合同约定处理。”
三、装修款预付款未装修可退的条件
1. 双方合同约定
如果装修合同中明确约定，业主未装修可以退还预付款，那么在未装修的情况下，业主有权要求退还预付款。
2. 约定解除合同的条件
如果装修合同中未约定未装修可以退还预付款，但满足以下条件，业主也可以要求退还预付款：
（1）装修公司未履行合同义务，如未按约定时间开工、未按约定质量完成装修等；
（2）装修公司存在欺诈、胁迫等违法行为；
（3）因不可抗力导致装修合同无法履行。
四、维权途径
1. 协商解决
业主与装修公司可以就退还预付款问题进行协商，争取达成一致意见。
2. 请求消费者协会调解
业主可以向消费者协会投诉，请求调解解决退还预付款问题。
3. 向人民法院提起诉讼
如果协商和调解无果，业主可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
装修款预付款未装修可退，业主有权依法要求退还。在维权过程中，业主应充分了解相关法律法规，依法维护自己的合法权益。装修公司在签订合同前，应充分了解业主的需求，明确合同条款，避免纠纷发生。
