房地产市场日益繁荣，建筑行业竞争激烈。在建设过程中，合同纠纷时常发生，其中解除建设合同返还装修款成为焦点问题。本文将从法律角度探讨解除建设合同返还装修款的相关问题，为维权者提供有益参考。
一、解除建设合同的情形
1. 违约行为：合同一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行。
2. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。
3. 合同无效：合同因违反法律法规、损害国家利益、社会公共利益等原因被认定为无效。
4. 合同解除协议：合同双方协商一致，自愿解除合同。
二、返还装修款的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。”
2. 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定：“建设单位应当与施工单位签订书面合同，明确工程范围、建设工期、质量要求、工程造价、支付方式等内容。建设单位应当按照合同约定支付工程款。”
3. 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。”
三、解除建设合同返还装修款的维权途径
1. 协商解决：合同双方可以协商一致，达成解除合同并返还装修款的协议。
2. 诉讼途径：若协商不成，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同并返还装修款。
3. 仲裁途径：合同双方可以约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。
四、维权注意事项
1. 保留证据：在建设过程中，要保留好合同、发票、付款凭证等证据，以便维权。
2. 了解法律法规：了解相关法律法规，明确自己的权益。
3. 寻求专业帮助：在维权过程中，可以寻求律师等专业人士的帮助。
解除建设合同返还装修款是建筑合同纠纷中常见的问题。了解相关法律法规，掌握维权途径，有助于维护自身合法权益。在建设过程中，要注重合同管理，避免纠纷发生。社会各界也要关注建筑行业，共同营造公平、公正的市场环境。
